<acronym id="wgiuy"></acronym>
<rt id="wgiuy"><small id="wgiuy"></small></rt>
<acronym id="wgiuy"><center id="wgiuy"></center></acronym>

“買房進好學?!边€靈嗎?

發表于 討論求助 2019-04-28 03:40:19

仁恒東郊花園

4月1日,北京市教委正式公布2019年北京市義務教育階段入學政策,其中涉及“幼升小”和“小升初”階段。市教委相關負責人表示,共有產權住房的入學政策與其他商品房一致,不會出現“差別對待”。

一直以來,入學政策不但牽動著諸多家長的心,也在某種程度上與房地產市場有著千絲萬縷的聯系。本期周四下午茶,我們和您聊聊教育和地產的關系。

●記者小宇:每年的四五月份,都是入學信息采集的時間段。北京市教委出臺的相關入學政策,就會備受關注。4月1日,北京市教委正式公布了2019年北京市義務教育階段入學政策。其中,有關共有產權房業主子女入學的問題,應該算是再次明確。市教委相關負責人表示,共有產權住房的入學政策與其他商品房一致,不會出現“差別對待”。這也給共有產權房業主吃下了一顆定心丸。

●記者大陸:其實,北京市住建委早在2017年9月共有產權房政策正式發布的時候就已經明確,共有產權住房屬于產權類住房,在落戶、入學上和購買其他普通商品住房政策一致。這次再次明確,可以說是保障了共有產權房業主子女受教育的權利,更有利于共有產權房在市場上的推廣,也讓一些位置優越、教育資源相對豐富共有產權住房項目受到更多申購人的關注。

●編輯老陳:共有產權房的定義,簡單來說就是中低收入住房困難家庭購房時,可以按照個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。共有產權房是保障中低收入住房困難家庭居住的一種措施。數據顯示,截至目前北京已經入市的共有產權項目超過31個,合計供應住宅房源3.46萬套,可以說供應量還是相當大的。而且從趨勢看,未來兩年還有超過4萬套入市。和純商品房相比,給共有產權房業主以同等的權益保障,有利于共有產權房更好地發揮平穩市場的作用。

●記者小宇:在這次公布的政策中,多校區劃片、郊區引入優質學區等政策,也是近幾年來政府一直倡導、推廣的。這也有利于降低利用教育配套而進行房源炒作。特別要注意,政策的原文是:北京市將繼續穩妥推進單校劃片和多校劃片相結合入學方式。對房產、戶口具備條件且居住達到一定年限的老居民子女繼續實行原有單校劃片,不完全符合學校單校劃片入學的將實施多校劃片。由各區根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素制定相應辦法。

●記者大陸:也就是說,單校劃片和多校劃片的情況現在都有,但多校劃片肯定是未來趨勢。比如說,沖著某所學校買的旁邊的房子,但由于房源對應多個學校,不一定百分之百能上那所目標學校。

●編輯老陳:是這樣,很多時候,一些房子因為有著較為突出的教育資源而價值凸顯,教育配套也成為大多數業主購房時的重要考量指標。多校劃片是為了教育資源均衡,是為了形成更加公平完善的就近入學規則,同時也是區域房價炒作的“殺手锏”??抠I房子進入所謂好學校的路子變窄而且更加不確定,而教育資源也正在進行更加均衡的配置,教育資源稀缺的問題也正在通過擴班額招生、統籌片區學位資源、購買民辦學校資源等方式進行解決。

●記者小宇:這次公布的政策還有一條也值得關注,那就是本市戶籍無房家庭可在租住地入學。文件中介紹,本市戶籍無房家庭,長期在非戶籍所在區工作、居住,符合在同一區連續單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的,其適齡子女可在該區接受義務教育。具體辦法由各區政府結合實際情況制定。

●編輯老陳:其實這個政策早在去年就有了,是保障租購同權的一種。這樣看來,教育和地產確實有著千絲萬縷的聯系。二者在各自的領域都有自身需要解決的問題,二者相結合更是需要相輔相成,才能使各自得到健康發展。

●記者大陸:其實我們現在提教育和地產,并不簡單是房子遇到好學校就漲價的問題,透過這個現象,我們應該看到問題的本質所在。

來源:北京晚報

發表
腾讯三分彩